Huurprijs

U huurt uw woning van SNTR. U mag in de woning wonen zolang u wilt. En zolang u elke maand de huur op tijd betaalt. Op de huurovereenkomst staan twee soorten huurprijzen: de netto huurprijs en de bruto huurprijs (het totale huurbedrag). De netto huurprijs is de ‘kale’ huur. Die geldt alleen voor het gebruik van de woning. De bruto huurprijs is de netto huurprijs plus bijkomende kosten. Dit zijn:

Servicekosten ( alleen als u in een appartement woont )
– Schoonmaakkosten van de algemene ruimte
– Energiekosten van de algemene ruimte
– In sommige gevallen : Huismeesterkosten
Serviceabonnement (Alleen als u bij SNTR een serviceabbonement heeft)
Maandelijks voorschot voor energie ( Alleen als u blokverwarming heeft )

الإيجار

تستأجر منزلك من SNTR. يمكنك العيش في المنزل طالما تريد وطالما كنت تدفع الإيجار في الوقت المحدد كل شهر.
يحتوي عقد الإيجار على نوعين من الإيجارات: صافي الإيجار والإيجار الإجمالي )إجمالي مبلغ الإيجار(. الإيجار الصافي هو
الإيجار “الأساسي”. وهذا ينطبق فقط على استخدام المنزل. سعر الإيجار الإجمالي هو صافي سعر الإيجار بالإضافة إلى التكاليف الإضافية. وهذ

) رسوم الخدمة ) فقط إذا كنت تعيش في شقة
-كاليف تنظيف المنطقة العامة
-تكاليف الطاقة للمنطقة العامة
في بعض الحالات: رسوم تصريف الأعمال
) اشتراك الخدمة ) فقط إذا كان لديك اشتراك خدمة مع SNTR
فعة تقديرية شهرياً للطاقة (فقط إذا كان لديك تدفئة مناطقية)


Huurverhoging

U woont in een sociale huurwoning. SNTR kan de huurprijs ieder jaar verhogen. De Rijksoverheid bepaalt jaarlijks met hoeveel procent. Kijk voor meer informatie op de website

يادة الإيجار

أنت تعيش في سكن اجتماعي. يمكن أن تزيد SNTR سعر الإيجار كل عام. وتحدد الحكومة المركزية سنويا النسبة المئوية. لمزيد من المعلومات ، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني:
https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/woning-huren/vraag-en-antwoord/welke-regels-gelden-er-voor-een-huurverhoging


Huur betalen

Huur betalen

De huur van uw woning betaalt u iedere maand voor de eerste dag van de nieuwe maand. Bijvoorbeeld: de huur van februari moet u dus vóór 1 februari aan SNTR hebben betaald.

Hoe kunt U betalen

U kunt op verschillende manieren betalen. Hieronder staan de mogelijkheden. Als u een vraag heeft, stuurt u dan een Whatsapp naar 06-82197643.

– met een automatische incasso: u regelt met de bank dat iedere maand op dezelfde datum de huur van uw rekening wordt afgeschreven. Houd bij deze datum rekening met bijvoorbeeld het binnenkomen van uw salaris of uitkering, zodat u zeker weet dat er voldoende geld op uw bankrekening staat
– u geeft SNTR een machtiging om de huur maandelijks van uw rekening af te schrijven.
– door zelf de huur over te maken: zet in uw agenda wanneer u de huur aan ons overmaakt.
– via de Gemeente Rotterdam

BELANGRIJK: U kunt uw huur niet contant betalen bij SNTR

دفع الإيجا

إيجار منزلك تدفعه كل شهر قبل اليوم الأول من الشهر الجديد. على سبيل المثال: يجب أن تكون قد دفعت الإيجار عن فبراير لـ SNTR قبل 1 فبراير.

فية الدفع

يمكنك الدفع بطرق مختلفة. وفيما يلي الخيارات. إذا كان لديك سؤال، يرجى إرسال ال WhatsApp إلى 0682197643.

-مع الخصم المباشر: تقوم بترتيب خصم الإيجار من حسابك كل شهر في نفس التاريخ مع البنك. مع هذا التاريخ، خذ في الاعتبار، على سبيل المثال، وصول راتبك أو استحقاقك، حتى تتمكن من التأكد من وجود ما يكفي من المال في حسابك المصرفي .
-تمنح SNTR تفويضا بالخصم من الإيجار من حسابك على اساس شهري .
-عن طريق تحويل الإيجار بنفسك: ضع في جدول أعمالك عند تحويل الإيجارإلينا.
عبر بلدية روتردام:
https://www.rotterdam.nl/werken-leren/betalingen-door-gemeente/

هام: لا يمكنك دفع الإيجار نقدا في SNTR.  


Huurachterstand

Het kan gebeuren dat u een keer te laat bent met het betalen van de huur. Om dit te voorkomen, nemen wij altijd contact met u op. Dit gebeurt als het huurbedrag niet op de eerste dag van de maand op de rekening van SNTR staat.

Wat kunt u doen als u de huur niet kunt betalen?

Kunt u de huur (voor langere tijd) niet betalen? Laat het ons dan weten. Zo kunt u voorkomen dat wij andere, vaak vervelende, maatregelen moeten gaan nemen.

Neem contact met ons op zodat we kunnen helpen met het maken van afspraken over een betalingsregeling. We zoeken graag samen met u naar een oplossing. U kunt er hierbij zeker van zijn dat wij uw privacy beschermen.

Schuldhulpverlening

Soms kunt u nog meer rekeningen niet betalen. Speciale afdelingen als Schuldhulpverlening bij de Gemeente Rotterdam kunnen u dan verder helpen. Wilt u hier meer informatie over? Neem dan eerst contact met ons op.

TIP: Startpunt Geldzaken

Soms is uw situatie veranderd. Dit kan invloed hebben op uw geldzaken. Om meer te begrijpen over uw geldzaken kunt u de website van Startpuntgeldzaken door lezen.

متأخرات الإيجار

قد يحدث أن كنت مرة واحدة في وقت متأخر قمت بدفع الإيجار. لمنع ذلك، سوف نتصل بك دائما إذا لم يكن مبلغ الإيجار على حساب SNTR في اليوم الأول من الشهر.

ماذا يمكنك أن تفعل إذا كنت لا تستطيع دفع الإيجار؟  

لا يمكن دفع الإيجار )لفترة أطول من الزمن(؟ أعلمونا بذلك. بهذه الطريقة يمكنك منعنا  من الاضطرار إلى  اتخاذ تدابير أخرى ، مزعجة في كثير من الأحيان.

يرجى الاتصال بنا حتى نتمكن من المساعدة في اتخاذ الترتيبات اللازمة بشأن ترتيب الدفع. نحن سعداء للبحث عن حل معكم. يمكنك التأكد من أننا نحمي خصوصيتك.

الاستشارات المتعلقة بالديون

في بعض الأحيان لا يمكنك دفع المزيد من الفواتير. يمكن للإدارات الخاصة مثل مساعدة الديون في بلدية روتردام مساعدتك بشكل أكبر. هل تريد المزيد من المعلومات حول هذا الموضوع؟ يرجى الاتصال بنا .

تلميح: نقطة البداية المال في بعض الأحيان قد يطرأ تغيير في  وضعك الخاص

 وهذا يمكن أن يؤثر على اموالك. لفهم المزيد عن المسائل أموالك، يمكنك قراءة الموقع الإلكتروني:

  .www.startpuntgeldzaken.nl


Huurtoeslag

Op de website van de Belastingdienst kunt u zien of u in aanmerking komt voor huurtoeslag. Ook vindt u bij de Belastingdienst informatie over hoe u deze toeslag aanvraagt.

بدل الإيجار

على الموقع الإلكتروني للBelastingdienst

 يمكنك معرفة ما إذا كنت https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/huurtoeslag/huurtoeslag

مؤهلا للحصول على بدل الإيجار. ستجد أيضا معلومات في إدارة الضرائب حول كيفية التقدم بطلب للحصول على هذا البدل.


Servicekosten

Als u in een appartement woont, dan betaalt u servicekosten. Dit zijn kosten die gemaakt worden voor het hele complex waarin u woont. Deze servicekosten bestaan uit:

  •  schoonmaakkosten van de algemene ruimte van uw complex
  •  energiekosten van de algemene ruimte van uw complex
  • in sommige gevallen : huismeesterkosten

Deze kosten kunnen ieder jaar veranderen. Kijk voor meer informatie over servicekosten op de website van Rijksoverheid

كاليف الخدمة

كنت تعيش في شقة، فإنك تدفع رسوم الخدمة. هذه هي التكاليف للمجمع او المبنى بأكمله الذي تعيش فيه. وتتألف تكاليف الخدمة هذه من:

  • اليف تنظيف المنطقة العامة من المجمع الخاص بك
  • اليف الطاقة للمنطقة العامة من المجمع الخاص بك
  • بعض الحالات: رسوم للمسؤل عن المبنى

مكن أن تتغير هذه التكاليف كل عام. لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/woning-huren/vraag-en-antwoord/waarom-betaal-ik-servicekosten-en-kosten-voor-gas-water-en-elektriciteit